В Москве снизились цены на бюджетную "первичку"

В апреле средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы снизилась на 4 процента и составила 226,6 тысячи рублей. Как говорится в обзоре группы компаний "МИЭЛЬ", больше всего за месяц подешевели новостройки эконом-класса (-7,6 процента до 127,1 тысячи рублей за "квадрат").
По словам аналитиков, цена объектов бизнес-класса сократилась в среднем на 3,4 процента и оценивается в 251,2 тысячи рублей за квадратный метр. Квартиры комфорт-класса подешевели на 1,1 процента до 148,9 тысячи рублей. Снижение цен эксперты объясняют главным образом изменением структуры предложения. Без учета элитных домов средневзвешенная стоимость предложения составляет 196 тысяч рублей.
Согласно исследованию, в "новой Москве" средняя цен предложения увеличилась на 0,6 процента и составила 87,2 тысячи рублей. Стоимость квартир в домах бизнес-класса не изменилась (131,2 тысячи рублей за "квадрат"), комфорт-класс подорожал на 0,6 процента до 85,8 тысячи руб.
Как отмечают эксперты, в апреле объем предложения "первички" в столице вырос на 6,7 процента и составил 239 домов. Общая площадь выставленных на продажу квартир достигла 1,5 миллиона квадратных метров.
Объем предложения на присоединенных территориях вырос на 5 процентов до 211 корпусов. Суммарная площадь квартир в продаже оценивается в 930 тысяч квадратных метров.
Как сообщали ранее в компании "Метриум Групп", за апрель средняя цена квадратного метра в столице снизилась на 3,3 процента до 127,8 тысячи рублей. "Однушки" стоят в среднем 5,541 миллиона рублей, "двушки" - 8,097 миллиона рублей, "трешки" - 10,855 миллиона рублей, четырехкомнатные квартиры - 12,110 миллиона рублей.