Бизнес-центр "Легенда Цветного" сменит владельца

Инвесткомпания O1 Properties ведет переговоры о покупке у Capital Group офисной части многофункционального комплекса "Легенда Цветного" на Трубной улице. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".
По данным издания, сумма сделки составит около 500 миллионов долларов. В настоящее время ходатайство о покупке рассматривает Федеральная антимонопольная служба.
Capital Group решила продать объект, поскольку ей нужны средства для новых проектов - строительства небоскреба "Око" в "Москва-Сити" и башни "Лица" на Ходынском поле. В ноябре компания продала фонду Russian Commercial Properties Partners II бизнес-центр в составе МФК "Имперский дом" в Якиманском переулке.
Общая площадь построенного в 2011 году МФК "Легенда Цветного" составляет 112,4 тысячи квадратных метров. На бизнес-центр, якорными арендаторами которого являются табачная компания Philip Morris и структуры рекламного холдинга WPP Group, приходится около 50 тысяч "квадратов".
O1 Properties Бориса Минца является одним из крупнейших владельцев офисной недвижимости в столице. За последнее время компания купила БЦ "Нахимовский, 58" и участок под строительство офисов у станции метро "Парк Победы". Сообщалось, что O1 ведет переговоры о покупке офисного комплекса Diamond Hall на Олимпийском проспекте.
O1 Properties наращивает портфель перед IPO, которое может состояться весной 2014 года. В 2012 году компания уже пыталась выйти на биржу, но отложила размещение из-за неблагоприятной конъюнктуры. Тогда она оценивалась в 0,705-1,053 миллиарда долларов.