Новое жилье получили 2200 жителей Ростовской области

К 26 октября 2021 года 2158 обманутых недобросовестными застройщиками жителей Ростовской области получили новое жилье. С начала 2021 года благодаря поддержке правительства Ростовской области удалось сократить число недостроенных из-за недобросовестности девелоперов домов с 94 до 72. Об этом «Ленте.ру» сообщили в правительстве региона.

«На протяжении двух предыдущих лет мы передавали пострадавшим дольщикам по 1 тысяче квартир, в этом году, а он еще не закончился, уже вдвое больше», — заявил губернатор Ростовской области Василий Голубев.

До конца 2021 года в планах руководства Ростовской области была предусмотрена передача квартир 2425 жителям области и ввод в эксплуатацию 40 жилых зданий.

По словам губернатора, стоит задача решить проблему обманутых дольщиков в Ростовской области до конца 2023 года. «С учетом набранных в этом году темпов решения проблемы у нас есть все шансы навести порядок в этой сфере раньше обозначенного срока. Главное, не допустить новых долгостроев на территории области, обеспечить нашим жителям комфортную и безопасную среду», — пояснил глава Ростовской области.

При сохранении темпов обеспечения прав пострадавших граждан от 33 до 40 многоквартирных домов в год, проблема действительно может быть решена к концу 2023 года. На сегодняшний день в Ростовской области осталось 3525 пострадавших дольщиков.

На 2021–2022 годы по распоряжению главы Ростовской области на решение проблем обманутых дольщиков было выделено 1,9 миллиарда рублей. Возобновить строительство проблемных домов удалось во многом благодаря финансовой поддержке из областного бюджета. Субсидии предоставляются объединениям участников долевого строительства на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемных объектов с высокой степенью строительной готовности (65 процентов и более). Каждая такая субсидия способствует вводу в эксплуатацию не менее одного проблемного объекта.

В августе 2021 года субсидии получили два жилищно-строительных кооператива — «Менделеевский» и «Благодатный»: 564,7 миллиона рублей и 539,3 миллиона рублей соответственно. За счет областных средств будут завершены строительство и ввод в эксплуатацию долгостроев в Аксае (ул. Менделеева, 53а) и Ростове-на-Дону (ул. Зорге, 9). В итоге в правах восстановят 627 обманутых дольщиков.

Всего с 2017 года жилищно-строительным кооперативам в Ростовской области предоставлены субсидии областного бюджета на завершение строительства 21 многоквартирного дома. Объем финансирования составил 3,7 миллиарда рублей. На сегодняшний день 18 многоквартирных домов (1219 договоров долевого участия) уже введены в эксплуатацию.

За счет действующих региональных мер поддержки удалось полностью решить проблему обманутых дольщиков в шахтерских территориях — городах Новошахтинск и Шахты. Так, в Новошахтинске ключи от долгожданных квартир получили обманутые дольщики многоквартирного жилого дома на ул. Харьковской, 249. Строительство этого 125-квартирного МКД началось 2010 году. Застройщик возводил дом до 2016 года, пока не обанкротился. На момент заморозки объекта степень его строительной готовности составляла 24 процента.

Обманутые дольщики создали ЖСК «Харьковская-249», и, чтобы достроить дом, в марте 2020 года жилищно-строительный кооператив подал заявку на предоставление субсидии. ЖСК получил 151,713 миллиона рублей из областного бюджета. Строительство возобновилось. Новый застройщик завершил работы, объект введен в эксплуатацию в сентябре текущего года.

Ранее, в 2020 году, за счет средств субсидии областного бюджета в городе были введены в эксплуатацию еще два проблемных многоквартирных дома на ул. Нахимова, 12 и 12а. Всего на завершение строительства трех проблемных МКД, расположенных в Новошахтинске, объединениям участников долевого строительства предоставлены средства областного бюджета в размере 287,74 миллиона рублей. Таким образом, благодаря усилиям областных властей и бизнеса проблема обманутых дольщиков в Новошахтинске решена.

По словам экспертов, Ростовская область выходит в лидеры среди российских регионов по решению проблем обманутых дольщиков, наряду с Москвой, Тюменской и Ярославской областями.