Москвичи перестали снижать цены на квартиры

В столице зафиксировано снижение числа собственников квартир, готовых торговаться с потенциальными покупателями недвижимости. Об этом говорится в материалах «Агентства инвестиций в недвижимости Москвы», предоставленных «Ленте.ру».

По данным риелторов, объем предложения вторичного жилья в Москве снижается и одновременно сокращается доля владельцев, соглашающихся предоставлять покупателям скидки. Осенью 2021-го таких продавцов в столице было 5 процентов, теперь — 4,8. Таким образом, москвичи постепенно перестают снижать цены на квартиры. Самое резкое сокращение готовых к торгу собственников за указанный период было отмечено в сегменте лотов стоимостью 20-50 миллионов рублей, выяснили специалисты. Так, осенью прошлого года в этой категории к торгу были готовы 45 процентов продавцов, а сейчас только 5 процентов.

«Сегодня размер среднего торга по квартирам в Москве составляет 50-200 тысяч рублей, — уточнили эксперты. — А вот торговаться на полмиллиона-миллион никто не будет, так как в этом нет смысла. Как правило, если у продавца есть риелтор, торг возможен. Самый лучший торг за квартиру происходит тогда, когда кризис есть у продавца. Сейчас паники на рынке нет, и также нет ситуации, когда все "сбрасывают" недвижимость».

Материалы по теме:

Всем по коробке.Россияне начали скупать в Москве экстремально маленькие квартиры. Зачем они это делают?

9 сентября 2021

«Лучше удержать квартирантов»Сдача жилья в аренду уже не приносит дохода. Что будет с ценами?

9 августа 2021

Ранее эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН) заявили, что вторичный рынок жилья в Москве существенно перегрет, а подорожание ипотеки усугубляет последствия роста цен на квартиры и увеличивает вероятность наступления стагнации в 2022 году.