Аналитики «Домклик» подсчитали, что с января по апрель 2022 года Сбербанк выдал ипотечных кредитов на ИЖС на 17,5 миллиарда рублей, что в 4,5 раза больше, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первые три недели мая клиенты Сбера взяли ипотеку на ИЖС на 2,2 миллиарда рублей. Это соответствует объему за весь май 2021 года.
Интерес к частному домостроению в России продолжает расти — это подтверждают и соцопросы, и официальная статистика. По последним данным Росстата, 63 процента всего введенного в стране жилья в период с января по апрель 2022 года пришлось именно на сегмент ИЖС. Еще в 2020-м эта доля была меньше 50 процентов. По данным ВЦИОМ, порядка 45,4 миллиона российских домохозяйств (или 73 процента от общего числа) хотели бы жить в частном доме и считают этот формат идеальным.
«Мы отмечаем стабильный рост интереса к ипотеке на ИЖС. Например, выдачи такого типа жилищных кредитов в Сбере за первые четыре месяца 2022 года выросли в 4,5 раза по сравнению с прошлогодними, а в 2021 году они превысили показатели 2020-го примерно в 3,5 раза. Спрос активно поддерживается госпрограммами, которые в последнее время распространяются и на ИЖС — это, в первую очередь, льготная госпрограмма и семейная ипотека», — заявила руководитель аналитического центра сервиса «Домклик» Мария Ромчанова.
По словам Ромчановой, выдача ипотеки на частное домостроение в Сбере по итогам первого квартала 2022 года в пять раз превысила аналогичный квартальный показатель 2021 года, при этом доля ИЖС в рамках госпрограмм составила более 70 процентов от общего объема ипотеки на ИЖС.
После распространения льготной ипотеки на новостройки на сегмент ИЖС заемщики активно пользуются новой возможностью — сейчас ставка по этой программе составляет от 8,3 процента годовых, что ниже рыночного уровня. Заемщикам с детьми также доступны льготные ипотечные кредиты по ИЖС от 5,3 процента годовых по программе «Семейной ипотеки». Спрос на эту программу стабильно растёт после того, как она была расширена в том числе на семьи с единственным ребенком.
Рассчитать условия и подать заявку на ипотеку можно онлайн на «Домклик».