По данным аналитиков онлайн-сервиса Сбера «Домклик», спрос на льготные ипотечные программы бьет рекорды третий месяц подряд: в июле количество выдач составило 48,6 тысячи (+17,1 процента с июня).
Доля льготной ипотеки в общем числе выдач также выросла и достигла 42,1 процента. По данным «Домклик», наибольший рост доли выдач по госпрограммам жилищного кредитования в июле показали Ивановская область (+13,1 процентных пункта), Республика Карелия (+10,7) и Белгородская область (+10,2). Среди крупнейших регионов отметились Москва (+7,6 процентных пункта), Новосибирская (+6,9) и Воронежская (+6,4) области.
Количество кредитов, выданных по льготным программам в июле 2023 года (топ-10 регионов по количеству выдач). Количество сделок по программе «Господдержка» и доля выдач относительно общего количества выдач за месяц показана зеленым, количество сделок и доля выдач по «Семейной ипотеке» — голубым, по «Ипотеке для IT» — фиолетовым, по «Сельской ипотеке» — розовым. Данные отсортированы по суммарному количеству сделок по всем льготным программам.
За июль число сделок по «Господдержке», по данным аналитиков «Домклик», возросло на 19,7 процента, по «Семейной ипотеке» — на 13,6 процента, по «Ипотеке для IT» — на 31,1 процента.
«Рост востребованности льготной ипотеки в июле объясняется тремя факторами. Во-первых, Сбер предложил заемщикам скидки по льготным программам на рынке новостроек. Во-вторых, увеличение ключевой ставки ЦБ сделало менее выгодным оформление жилищных кредитов на вторичном рынке и перенаправило спрос на первичный рынок, где льготная ипотека покрывает более 90 процентов сделок. В-третьих, с июня СМИ писали о скором завершении льготной ипотеки, поскольку лимиты по госпрограммам практически исчерпаны, — это также стимулировало спрос. Однако, правительство России продолжает поддерживать льготные программы», — говорит директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Начиная с мая «Господдержка» лидирует по доле выданных кредитов в общем числе выдач: в июле этот показатель достиг наивысшего значения в 2023 году — 20,3 процента. Таким образом, каждая пятая ипотека в Сбере в июле выдавалась по программе «Господдержка». Наибольший прирост доли сделок по этой программе наблюдался в Республике Тыва (+15,9 процентных пункта), Ивановской области (+7,3) и Республике Коми (+5,7).
Доля «Семейной ипотеки» в июле также достигла максимальной в 2023 году величины и составила 17,8 процента. По данным «Домклик», в лидерах прироста — Республика Карелия (+5,4 процентных пункта), Чувашская Республика (+5) и Тверская область (+4,8).
Росла и «Ипотека для IT»: если с апреля по июнь доля программы в общем числе выдач практически не менялась (1,1 процента), то в июле она достигла наибольшего значения в 2023 году — 1,4 процента. В тройку лидеров по доле проведенных сделок вошли Москва (5,5 процента), Санкт-Петербург (3 процента) и Ярославская область (2,4 процента).
В конце июня Сбер возобновил прием заявок по «Сельской ипотеке». В июле доля выдач по этой программе составила 0,4 процента. Наибольшие значения аналитики «Домклик» зафиксировали в Карачаево-Черкесской Республике (3,8 процента), Белгородской (2 процента) и Астраханской (1,8 процента) областях.