У покупки квартиры для последующей сдачи в аренду есть как ряд плюсов, так и минусов. Их назвал доцент Финансового университета при правительстве РФ Петр Щербаченко, передает «Газета.Ru».
По словам эксперта, спрос на аренду жилья в России продолжает увеличиваться, несмотря на рост цен. Это в том числе делает инвестиции в недвижимость под аренду выгодной. «Плюсами покупки квартиры для сдачи ее в аренду являются рост стоимости жилья в долгосрочной перспективе, большой рынок недвижимости и легкость передачи по наследству», — заявил Щербаченко.
Среди минусов он выделил высокий порог входа в ипотеку, отсутствие возможности быстро продать любую квартиру и дополнительные расходы на ремонт и поиск арендаторов.
Перед приобретением жилья для сдачи эксперт посоветовал внимательно изучить рынок недвижимости в регионе и выбрать предложения с развитой транспортной и социальной инфраструктурой, а также возможностью повышения стоимости после развития инфраструктуры, к примеру, открытия метро. Помимо этого, стоит трезво оценить свои финансовые возможности, изучить различные ипотечные программы и проверить свою кредитную историю.
Ранее в ЦИАН заявили, что рост арендных ставок в России практически прекратился. Как отметили эксперты, к замедлению рынка привело увеличение предложения.