Жилье станет доступнее для россиян, когда доходы населения будут расти быстрее подорожания квартир. Условие для повышения доступности недвижимости в стране назвала председатель Центробанка (ЦБ) Эльвира Набиуллина во время пресс-конференции.
По ее словам, ипотека, даже с низкими ставками, сама по себе не может обеспечить доступность жилья. В последние годы рост цен на жилье опережает рост доходов россиян — это делает дома и квартиры недоступными для большинства покупателей.
После отмены массовой ипотеки на новостройки подорожание жилья замедлилось, а в некоторых регионах страны даже наблюдается снижение цен на объекты, отметила Набиуллина. «Поэтому для нас важным фактором является замедление инфляции. Потому что замедление общей инфляции будет сдерживать рост цен на жилье и сократит давление на реальные доходы граждан. Это и есть путь к тому, чтобы повысить доступность жилья», — пояснила глава регулятора.
Ранее в ЦБ выразили беспокойство по поводу популярности рассрочки от застройщиков, к которой стали прибегать многие россияне вместо ипотеки. По словам Набиуллиной, такие сделки несут риски как для покупателей, так и для самих девелоперов.