Управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» («СФН») в 2025 году выплатила пайщикам закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ) недвижимости 40 миллиардов рублей инвестиционного дохода. При этом в 2024 году выплаты составили 25,7 миллиарда рублей, а в 2023 году — 17 миллиардов рублей. Всего за шесть лет компания выплатила пайщикам свыше 100 миллиардов рублей.
За год число пайщиков выросло более чем на 60 процентов — с 105 тысяч до 170 тысяч. За 2025 год сумма инвестиций в розничные ЗПИФы под управлением «СФН» составили почти 102 миллиарда рублей. Доходность розничных фондов составила 15,56 процента - 37,94 процента годовых.
За год объем чистых активов розничных ЗПИФ под управлением «СФН» вырос на 50 процентов и составил 455 миллиардов рублей.
«Доходность наших фондов недвижимости в 2025 году выглядит достаточно конкурентной даже на фоне высоких ставок по депозитам и инструментам денежного рынка. По мере снижения ключевой ставки, доходность консервативных инструментов будет снижаться, а вот сектор качественной коммерческой недвижимости от этого только выиграет, И в этом наше преимущество. В 2025 году мы снизили порог входа в ЗПИФы недвижимости, теперь это в районе 6 рублей в брокерском приложении СберИнвестиции и 10 тысяч рублей в приложении СберБанк Онлайн. Низкий порог входа, рекордные результаты по выплатам и хороший уровень потенциальной доходности обуславливают высокий интерес к фондам коммерческой недвижимости», — прокомментировал итоги года заместитель генерального директора по продажам УК «СФН» Руслан Надров.