ГК «Основа» запускает закрытый паевой инвестиционный фонд «Термолэнд Капитал» для инвестиций в федеральную сеть городских курортов «Термолэнд». Продажа паев начнется 15 апреля в 10:00 по московскому времени. Прогнозируемая доходность в первый год инвестирования составит 20,5 процента.
Президент ГК «Основа» Александр Ручьев отметил, что закрытые паевые инвестиционные фонды набирают популярность и выступают действенным инструментом долгосрочных инвестиций.
«Наша сеть «Термолэнд» растет и постоянно развивается. Сегодня у нас открыто 15 городских курортов, до конца года мы планируем запустить еще три, увеличив их совокупную площадь до 170 тысяч квадратных метров, а также приступаем к строительству новых комплексов в нескольких регионах России. В прошлом 2025 году средняя ежемесячная выручка наших курортов составила 450 миллионов рублей или 5,3 миллиарда рублей в годовом выражении, а по итогам текущего года мы ожидаем ее увеличения более чем в 1,5 раза до девяти миллиардов рублей», — уточнил Александр Ручьев.
Управлять фондом будет компания с лицензией Банка России «УК «Долгосрочные инвестиции». ЗПИФ зарегистрирован в Центральном банке и допущен к торгам на Московской бирже. Средства инвесторов направят на развитие федеральной сети «Термолэнд», финансирование открытия новых комплексов и закупку современного оборудования.
Стоимость одного пая составит одну тысячу рублей. Один раз в год размер выплат инвесторам будет пересматриваться и рассчитываться по формуле: ключевая ставка Центрального банка плюс 5,5 процента. Выплаты инвесторам будут производиться раз в месяц, срок договора доверительного управления фондом составит 3 года. Приобрести паи могут все желающие со статусом квалифицированного инвестора.
На сегодняшний день в рамках сети открыто 15 городских курортов общей площадью 140 тысяч квадратных метров в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Оренбурге, Пензе, Новокузнецке и Ярославле. Согласно исследованию NF Group, по итогам 2025 года сеть «Термолэнд» занимает долю 29 процентов на рынке сетевых операторов термальных комплексов. В 2026 году сеть пополнится еще тремя термальными комплексами в Красноярске, подмосковном Щелкове и Ростове-на-Дону, что увеличит совокупную площадь комплексов в России до 170 тысяч квадратных метров. Также в этом году ГК «Основа» приступит к строительству еще нескольких комплексов, которые откроются в ближайшие годы.