Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов в интервью «Интерфаксу» сообщил, что Сбер поддерживает инициативу использования механизма эскроу для любой ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
«Это обеспечивает прозрачность и защиту всех участников сделки, как это уже успешно реализовано на рынке многоквартирных домов при переходе на 214-ФЗ. Логика здесь аналогична: эскроу способствует цивилизованному развитию частного домостроения. Мы положительно оцениваем эту идею и готовы активно участвовать в ее реализации», — сказал Попов.
Он отметил, что в настоящее время активно финансировать ИЖС банкам мешает дефицит ликвидного залога у небольших подрядчиков. Банки видят в этом основной кредитный риск. Рынок ИЖС также проходит адаптацию к нормам 186-ФЗ. При этом запущенное ДОМ.РФ зонтичное поручительство снижает требования к залогу, делая кредиты доступнее.
Попов добавил, что с лета 2024 года Сбербанк выдал более 4,5 тысячи кредитов на 20 миллиардов рублей на ИЖС, а с марта 2026 года запустил возобновляемую кредитную линию. На этот год банк планирует выдать свыше 25 миллиардов рублей.