Правительство Московской области капитально отремонтируют более двух тысяч многоквартирных домов в 2026 году. Об этом сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев на еженедельном совещании с областным правительством и главами округов.
«Мы реализуем региональную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов. Объем в этом году заметный — более двух тысяч многоквартирных домов. Больше всего отремонтируем в Балашихе, Люберцах, Одинцово, Воскресенске и Химках. Серьезная работа ведется по внутренним инженерным системам. Узлы управления, лифты — все это также требует внимательного подхода. Важно, чтобы все работы были выполнены в срок», — сказал Андрей Воробьев.
В рамках капремонта в домах обновят внутренние инженерные системы (около 2,3 тысячи элементов), приведут в порядок кровли (около 1,3 тысячи), фасады (457), узлы управления (537), фундаменты (133), подвалы (115), а также заменят 418 лифтов. Всего обновят порядка 5,2 тысячи элементов.
Самый большой объем работ запланирован в городском округе Балашиха (251 дом), городском округе Люберцы (181 дом), Одинцовском городском округе (133 дома), городском округе Воскресенск (112 домов) и городском округе Химки (101 дом).
«Программа этого года охватывает 54 муниципалитета. 71 процент домов, вошедших в нее, построены до 1990 года. Основной массив — это пятиэтажки 1960–1970-х годов (790 домов), 550 домов в 3–4 этажа, построенные в 1950–1960-х годах, и 339 домов в 6–9 этажей 1970–1980-х годов постройки», — отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта Московской области Дмитрий Сватковский.
По его словам, количество обращений граждан по вопросам капремонта снизилось на 25 процентов — с 1122 до 837. Уже введено 248 домов, что составляет 12 процентов от программы. Основной ввод объектов запланирован на август — октябрь.
Среди объектов, где уже идут работы, — дом №11 на улице Гагарина в микрорайоне Заря городского округа Балашиха (ремонт кровли, утепление фасада, замена дверей, ремонт балконов), дом №15 на Букинском шоссе в городском округе Лобня (ремонт фасада, включая цоколь, вход в подвал, балконные плиты, входные группы, отмостку), дом №10 на улице Большая Профсоюзная в городском округе Серпухов (капремонт фасада и крыши), дом №13 на улице Чайковского Сергиево-Посадского городского округа (ремонт фасада с применением навесной системы с утеплением) и дом №2/13 на улице Гагарина городского округа Клин (ремонт скатной крыши).
Адреса домов, которые капитально отремонтируют, и сроки работ жители могут посмотреть на интерактивной карте. На сайте также можно следить за ходом работ в режиме реального времени.
В регионе сформировали единый банк типовых решений для подрядных организаций по ремонту кровель, фасадов, инженерных систем и других элементов домов, чтобы обеспечить качество выполнения работ. Подрядчики также обязаны вывозить строительный мусор в течение 48 часов.
«Мы заключили договор на вывоз строительного мусора. Если в течение 48 часов подрядчик не реагирует, вывозим самостоятельно, а он потом выплачивает неустойку», — добавил Дмитрий Сватковский.
На информационных материалах в домах, где идет капремонт, размещен QR-код для обращений жителей. Через него жалобы доходят до исполнителя за 5 минут вместо 3 дней, как было раньше, а ответ жители получают в течение 48 часов вместо 7 дней.
В программу следующего года планируют включить еще 1925 домов. Сейчас в регионе поэтапно обследуют техническое состояние домов для создания цифровых двойников — виртуальных моделей каждого здания с планировкой, инженерными системами, историей ремонтов и данными об обращениях жителей. Двойники связаны с региональной системой капремонта, ГИС ЖКХ и базами управляющих организаций, что позволяет оценивать приоритетность включения домов в программу.