Перед покупкой квартиры необходимо проверить наличие у текущего владельца долгов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Обратить внимание на важный нюанс при выходе на сделку призвал россиян директор департамента защиты прав потребителей Роскачества Игорь Поздняков, пишет RT.
Дело в том, что при переходе права собственности на недвижимость новому владельцу перейдут обязательства предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Долги за потребление ресурсов (воды, газа и света) новому хозяину не передадут.
«Именно поэтому при покупке квартиры важно отдельно проверить состояние расчетов по взносам на капитальный ремонт, а также запросить справку о наличии или отсутствии задолженности по этим платежам», — подчеркнул Поздняков. Однако нередко наличие долгов становится поводом снизить цену на квартиру или установить порядок их погашения в договоре купли‑продажи.
Ранее россиянам назвали другие способы купить вторичную квартиру со скидкой. Для этого нужно подготовиться к переговорам с собственником и подкрепить просьбу о дисконте фактами.