В Нижнем Новгороде снесут все гаражи-боксы
Все гаражные кооперативы Нижнего Новгорода должны быть ликвидированы, поскольку поглощают дефицитное пространство, считают в городской администрации. На их месте следует возвести современные многоярусные парковки - это позволит существенно сэкономить место и деньги, сообщает газета "Ведомости".
По заказу нижегородской мэрии Институт развития города "НижегородгражданНИИпроект" разработал схему размещения парковок и гаражей. Генеральный план застройки города предусматривает выделение дополнительных площадок для строительства парковочных комплексов. В частности, в коммунально-производственных зонах планируется создавать стоянки и многоуровневые гаражи на 500 автомест. В жилых районах предполагается строить парковки численностью до 300 мест. До 2020 года в зонах 15-минутной пешеходной доступности будут построены паркинги общей численностью 400 тысяч стояночных мест.
Юридический механизм по отчуждению земли у частных собственников и размеры компенсации, в том числе и за сносимое имущество, пока не разработан. Нормативно-правовую часть проекта разработчики намерены внести на утверждение городской думы в сентябре 2006 года.
Первый многоярусный гараж на 500 машин построен в Нижнем около пяти лет назад около Борского моста. На данный момент все боксы в гараже проданы, но проект до сих пор не согласован со всеми контролирующими инстанциями.
В будущем содержать гараж боксового типа будет невыгодно из-за высокой платы за землю. Сейчас 1 квадратный метр гаража обходится от 250 до 2000 рублей в месяц.
По данным Urban Land Institute (США), паркинг на 600 авто площадью 15 тысяч квадратных метров с коммуникациями может обойтись в сумму от 7 до 8 миллионов долларов. Поэтому продавать один бокс дешевле, чем за 20-25 тысяч долларов будет невыгодно.
По данным областной ГИБДД, за первое полугодие 2006 года число автотранспортных средств в Нижнем Новгороде увеличилось на 3 процента и составляет около 320 тысяч. В городе насчитывается 111 тысяч гаражей общей площадью 1,98 миллиона квадратных метров.