Sotheby's выкупил свою штаб-квартиру за 370 миллионов долларов

Аукционный дом Sotheby's выкупил у RFR Holding Corp. свою штаб-квартиру в Нью-Йорке, расположенную на 72-й улице, за 370 миллионов долларов. Стоимость квадратного метра составила 8300 долларов. Сделка будет закрыта до 1 июля 2009 года, сообщает Bloomberg.
Условиями договора предусматривается, что RFR – нью-йоркская компания, занимающаяся недвижимостью и контролируемая девелопером и коллекционером Эби Розеном (Aby Rosen), получит особые условия при продаже произведений искусства через Sotheby's.
Здание Sotheby's площадью 46 тысяч квадратных метров было продано RFR в конце 2002 года (сделка была закрыта в феврале 2003 года). На тот момент на Sotheby's были наложены антимонопольные штрафы, и компания вынуждена была продать недвижимость, чтобы с ними расплатиться.
Финансовый директор Sotheby's Уильям Шеридан (William Sheridan) пояснил, что это было стратегическое решение, одобренное ключевыми клиентами и акционерами. "Сейчас же наши дела идут в гору и мы вернулись к той точке, с которой начали", - сказал он.
Сейчас ситуация для Sotheby's благоприятна – в прошлом году аукционный дом продал произведений искусства на шесть миллиардов долларов, а обороты компании за последний год возросли на 46 процентов. Воспользовавшись этим, компания решила выкупить свою собственность.
Отношения Sotheby's и Эби Розена не всегда были гладкими. Год назад RFR заявляла, что выставила здание на продажу, и к ним уже поступают предложения о покупке за минимум 500 миллионов долларов. В августе Sotheby's обвинила RFR в нарушении условий аренды и потребовала приоритетного права на покупку здания.
После заключения сделки аукционный дом заявил, что все спорные вопросы между RFR и Sotheby's улажены.