Шотландские герцоги купили московский офис

Семья шотландских герцогов Бэклу, через представляющую ее интересы компанию Buccleuch Property, совместно с испано-французским девелопером Groupe Hoche Espais и управляющей компанией Montaigne Asset Management, приобрела бизнес-центр Pietro House на Большой Дмитровке в Москве, сообщают "Ведомости".
Здание в центре города площадью 2400 квадратных метров было приобретено за 12,3 миллиона евро (19,4 миллиона долларов). Как сообщили изданию в Buccleuch Property, компании совместно с Groupe Hoche Espais принадлежит по 49 процентов офисного комплекса, Montaigne Asset Management – 2 процента.
Здание Pietro House возникло в результате реконструкции (в 2003 году) жилого дома 1912 года постройки. После реконструкции здание превратилось в высококлассный офисный комплекс. Основными арендаторами Pietro House являются британская юридическая фирма Denton Wilde Sapte и "Турецкие авиалинии". В сообщении Buccleuch Property говорится, что аренда будет приносить собственникам офиса более 1,8 миллиона евро (2,8 миллиона долларов) в год.
По оценкам аналитиков, приобретение Pietro House является очень удачной сделкой. По мнению старшего консультанта Knight Frank Ярослава Коцюбы, объект расположен в центре, где строительство коммерческой недвижимости ограничено. Среди минусов он называет то, что здание построено давно и в нем может быть меньше полезных площадей, чем в современных офисах.
Buccleuch Property - инвестиционно-девелоперское подразделение Buccleuch Group, управляет коммерческой недвижимостью на 350 миллионов фунтов стерлингов (700 миллионов долларов), владеет около 113 тысячами гектаров земли в Великобритании и Европе. Семье герцога принадлежит старейший замок Шотландии Драмланриг (120 комнат), поместье Боутон под Эдинбургом. Семья является крупнейшим частным землевладельцем в Европе и Великобритании. В общей сложности в ее собственности около 113 тысяч гектаров земли (280 тысяч акров). Pietro House - первый проект семьи шотландских герцогов в России. Рассматривается возможность других инвестиций.