АИЖК временно смягчит условия выкупа кредитов

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено временно изменить принятые в сентябре условия выкупа кредитов, по которым предполагалось приобретать их у региональных операторов дешевле номинала, сообщают "Ведомости".
По информации издания, намереваясь перейти на новые условия, АИЖК практически прекратило выкуп ипотечных кредитов и собиралось возобновлять его уже по новым схемам, однако в изменившихся в связи с финансовым кризисом условиях, АИЖК может временно смягчить новые условия выкупа кредитов в части дисконтирования. В настоящее время дисконт по ипотечным кредитам варьируется от 2 до 6 процентов в зависимости от доходности и качества кредита.
По информации банкиров, работающих с АИЖК, агентство рассматривает два возможных варианта сотрудничества. Первый предполагает отсрочку по дисконту сроком до двух лет, а по второму дисконт будет числиться на балансе банка некоторое время после продажи (практически дебиторская задолженность, чтобы не фиксировать сразу убыток от продажи активов).
Какая именно схема будет выбрана для дальнейшей работы - пока не ясно. Не понятно также, возможно ли их параллельное использование. Эти вопросы предстоит решить наблюдательному совету АИЖК, ближайшее заседание которого состоится в начале ноября.
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано 5 сентября 1997 года для развития системы ипотечного жилищного кредитования в России. 100 процентов акций принадлежит государству. На июль 2008 года агентством рефинансировано 125,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 94,361 миллиарда рублей.