Альфа-банк заработал 86 миллионов долларов на "Северном сиянии"

Газете "Коммерсант" стали известны подробности сделки по продаже "Альфа-банком" московского бизнес-центра "Северное сияние", который холдинг Kopernik Group (ранее группа "МИАН") отдал банку за долги. По данным газеты, офисный комплекс минимум за 87 миллионов долларов приобрели структуры, связанные с банком "Развитие-Столица" и компанией "Большой город".
Как пишет издание, сумму сделки стороны не раскрывают. По данным консалтинговой компании Blackwood, которая проводила оценку бизнес-центра, его цена составляет 87-94,5 миллиона долларов.
До октября 2006 года банк "Развитие-Столица" назывался банк "Визави". По итогам 2008 года банк и аффилированные с ним структуры, по данным "Коммерсанта", являлись одними из крупнейших землевладельцев московского региона (около 40 тысяч гектаров).
О том, что Альфа-банк закрыл сделку по продаже "Северного сияния", зампред правления банка Владимир Татарчук сообщил журналистам 23 октября. По его словам, сейчас банк занимается поиском покупателей на еще два объекта, полученных от Kopernik Group за долги. При этом Татарчук отметил, что продажа всех объектов лишь частично покроют долг девелопера перед банком, который составляет 185 миллионов долларов (без учета процентов).
Весной СМИ сообщали, что Kopernik Group в рамках реструктуризации задолженности перед Альфа-банком отдала кредитору бизнес-центр "Северное сияние" на улице Правды (38 тысяч квадратных метров) и офисный комплекс на Красной Пресне площадью 15 тысяч квадратных метров, где располагается штаб-квартира девелопера. "РБК daily" сообщала, что комплекс на Красной Пресне Альфа-банк планировал продать за 120 миллионов долларов, а "Северное сияние" - за 30 миллионов долларов.
Kopernik Group Александра Сенаторова работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости Москвы 13 лет. Группа оказывает проектные, консалтинговые, девелоперские, брокерские и риелторские услуги. Общий объем своей долговой нагрузки Kopernik Group не раскрывает.
Компания "Большой город" занимается управлением управление бизнес-центрами, арендой офисов и продажа нежилых помещений на территории Москвы. Среди объектов компании: офисные комплексы "Красносельский", "Шереметьевский", "Семеновский", "Курский", "Варшавский", "Новорогожский", "Перовский" и "Можайский".