Fannie Mae и Freddie Mac потребуются еще сотни миллиардов долларов

Ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac могут попросить у министерства финансов США еще 363 миллиарда долларов в течение трех лет, если ситуация на американском жилищном рынке ухудшится, сообщает Bloomberg. Собственно государству придется заплатить 259 миллиардов, так как остальное вернется в казну в виде дивидендов по привилегированным акциям.

При самом благоприятном развитии событий, предполагающем уверенное восстановление жилищного рынка в краткосрочной перспективе, стоимость поддержки агентств составит для американского Минфина 221 миллиардов долларов, или 142 миллиардов после дивидендов.

Ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac были созданы для обеспечения доступного жилья для американцев. Их задачей была скупка бумаг, связанных с ипотечными займами. К примеру, в 2010 году они обеспечивали финансирование более чем 62 процентов всех ипотечных кредитов в стране.

В 2008 году обе компании оказались на грани банкротства и в сентябре того же года были взяты под контроль правительством США. C тех пор они понесли убытки в сотни миллиардов долларов, которые в конечном итоге легли на государство.

Согласно более ранней оценке Бюджетного управления Конгресса (CBO), агентствам потребуется 389 миллиардов долларов федеральных субсидий до 2019 года. В то же время, по подсчету аналитиков, потери по 20 процентам займов и гарантий агентств приведут к расходам бюджета в размере не менее триллиона долларов.