Московский девелопер продал два бизнес-центра

Компания Capital Group Владислава Доронина продала фонду UFG Real Estate московские бизнес-центры (БЦ) "Пушкинский дом" и "Конкорд", а также расположенный в одном здании с "Конкордом" торговый центр MetroMarket. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".
Площадь БЦ "Конкорд", расположенного на улице Шаболовка, составляет 30,6 тысячи квадратных метров (площадь MetroMarket - 9500 "квадратов"). Площадь офисного комплекса "Пушкинский дом" на Страстном бульваре - 17,8 тысячи квадратных метров. Сумма сделки не раскрывается. По оценкам экспертов, она могла составить 300-350 миллионов долларов. Как отмечает газета "Ведомости", со стороны UFG в сделке участвовал неназванный соинвестор.
В начале июля этого года "Коммерсантъ" писал, что фонд "РМБ Инвест" приобрел у Capital Group три ТЦ MetroMarket у станций метро "Сокол", "Пролетарская" и "Тимирязевская". Таким образом, компания продала всю сеть торговых центров. При этом бренд MetroMarket пока останется в собственности Capital Group.
Продажа объектов связана с тем, что девелопер решил отказаться от недвижимости небольших форматов и инвестировать средства в реализацию крупных проектов. В частности, компания вложится в строительство офисно-административного комплекса площадью 250 тысяч квадратных метров на участке № 16 в ММДЦ "Москва-Сити", а также комплекса бизнес-класса "Триколор" (300 тысяч "квадратов") на Ростокинской улице и нового многофункционального проекта на Хорошевском шоссе (180 тысяч квадратных метров).
Capital Group создана в 1991 году. Основными владельцами компании являются Владислав Доронин, Эдуард Берман и Павел Те. Девелоперский портфель насчитывает более 70 реализованных, строящихся и проектируемых объектов жилой и коммерческой недвижимости общей площадью более семи миллионов квадратных метров.
UFG Real Estate входит в группу UFG Asset Management, созданную в 1996 году экс-министром финансов Борисом Федоровым и бывшим главным исполнительным директором Дойче-банка в России Чарльзом Райаном. Под управлением группы находятся активы стоимостью 1,6 миллиарда долларов.