ПИК сдаст первые этажи в аренду сетевым ритейлерам

Группа компаний ПИК планирует сдать в аренду коммерческие площади на первых этажах своих жилых комплексов сетевым ритейлерам. Об этом пишет газета "Коммерсантъ".
По данным издания, план развития коммерческих площадей будет разработан для девяти строящихся и построенных жилых комплексов ПИК. Речь идет о московских комплексах "Английский квартал", "Чертановский", "Аннинский", "Ново-Переделкино", а также ЖК "Ярославский" (Мытищи), микрорайоне Центральный (Долгопрудный), ЖК "Новокуркино", "Левобережный" и ЖК "Юбилейный" (все - Химки). Общая площадь коммерческих помещений в этих комплексах составляет около 160 тысяч квадратных метров.
Как отмечают эксперты, подобная практика редко встречается в России. Обычно застройщики продают или сдают в аренду помещения на первых этажах несетевым операторам без всякой концепции.
По мнению аналитиков, ПИК может потерять в цене, поскольку ставки аренды для сетевых ритейлеров в среднем на 15-20 процентов ниже, чем для небольших частников. Однако при этом крупные операторы готовы заключать долгосрочные договоры аренды и входить в проекты на этапе строительства.
Девелоперская группа ПИК была основана Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым в 1994 году. Основная деятельность группы – строительство и реализация жилья "эконом-класса". Весной 2009 года контроль над компанией перешел к "Нафте Москва" Сулеймана Керимова, который пообещал реструктурировать кредиты группы. По состоянию на начало года "Нафта Москва" владела 38 процентами компании, у Писарева и Жукова было 22,5 процента на двоих, остальное - в свободном обращении. В конце июля газета "Ведомости" писала, что практически все принадлежащие "Нафте" акции ПИК заложены по кредитам девелопера.