За год в Петербурге построят 460 тысяч "квадратов" торговых площадей

В 2012 году в Санкт-Петербурге будет введено в строй около 460 тысяч квадратных метров современных торговых помещений. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", такой прогноз на встрече с журналистами дал глава петербургского филиала компании GVA Sawyer Николай Вечер.
По его словам, ставки аренды за год вырастут в среднем на 5 процентов. При этом многое будет зависеть от статуса арендатора и качества самого торгового центра. Также он отметил, что многие арендаторы платят собственникам процент от годового оборота (5-20 процентов).
Обеспеченность торговыми площадями в Петербурге в настоящее время составляет 850 квадратных метров на 1000 жителей. По словам Вечера, это является самым высоким показателем в России и близко к европейским стандартам.
При этом специалист отметил существенный дефицит торговых помещений в центре города. "В последние годы власти активно содействовали развитию сетевой торговли в переферийных районах, но при этом игнорировали создание магазинов шаговой доступности в центре" - заявил он.
Согласно прогнозам "Агентства развития и исследований в недвижимости" ("АРИН"), в 2012 году в Петербурге построят около 320 тысяч квадратных метров арендопригодных торговых площадей. Это в полтора раза превысит аналогичный показатель прошлого года (223 тысячи "квадратов").
На начало 2011 года, по данным "АРИН", средняя ставка аренды торговых помещений в эконом-классе составила 1741 рубль за "квадрат" в месяц. В среднем классе этот показатель составил 2284 рубля за квадратный метр, в сегменте "миддл-элит" - 2596 рублей, а в классе "элит" - 3333 рубля.