"Дочка" "Русала" выставила на продажу бизнес-центр в Петербурге

В Петербурге выставили на продажу бизнес-центр (БЦ), расположенный в бывшем здании Всероссийского алюминиево-магниевого института. Как пишет газета "РБК daily", объектом управляет компания "20-я линия", учредителем которой является структура холдинга "Русал".
Офисный комплекс класса B общей площадью 12,5 тысячи квадратных метров (арендопригодная - 8348 "квадратов") находится на 20-й линии Васильевского острова, 5-7. Площадь земельного участка, на который у собственника заключен договор аренды с городом до февраля 2046 года, составляет 0,81 гектара. БЦ, на 90 процентов заполненный арендаторами, выставлен на продажу за 16,5 миллиона долларов.
В компании "Агентство развития и исследований в недвижимости" (АРИН), которая выступает эксклюзивным брокером сделки, отмечают, что в ближайшем будущем Васильевский остров ждет активное развитие. Здесь ведется редевелопмент промышленных зон под жилую и культурную функцию, а также существуют проекты новых БЦ. Кроме того, по мнению аналитиков, к увеличению спроса на недвижимость в данном районе приведут освоение территорий "Ленэкспо" и застройка намывных земель Морского Фасада.
В настоящее время на Васильевском острове расположено около 10 процентов офисных площадей класса А и 12 процентов помещений класса В+ и В. Средняя арендная ставка помещений в БЦ на Васильевском острове составляет 930 рублей за квадратный метр в месяц.