В Москве резко подорожали монолитные новостройки

В апреле цена квадратного метра в монолитных новостройках Москвы выросла относительно марта сразу на 16,9 процента и составила 342,9 тысячи рублей. При этом квартиры в панельных домах эконом-класса и кирпичных новостройках высокого класса подорожали лишь на 2 процента до 135,9 тысячи и 378,4 тысячи рублей за "квадрат" соответственно. Об этом говорится в исследовании компании "Пересвет-Инвест".
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке столицы по итогам апреля составила 378,5 тысячи рублей (рост за месяц - 7,7 процента) или 12,6 тысячи долларов (+6 процентов). С января рублевая цена новостроек выросла в рублях на 5,8 процента, а в долларах - на 7,8 процента.
Средняя цена "квадрата" в новостройках (без учета элитного жилья в ЦАО) за месяц увеличилась на 1 процент до 176,2 тысячи рублей (с начала года рост составил 4,7 процента). Долларовая цена в апреле снизилась на 07, процента до 5873 долларов за квадратный метр (с начала года рост отмечен на уровне 6,5 процента).
Согласно обзору, в апреле на рынке "первички" было выставлено на продажу 8955 квартир. За месяц объем предложения увеличился на 7 процентов, а за год (с апреля по апрель) - на 12,1 процента. Наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, находится в центре Москвы, наименьшее - на юго-востоке города.
По информации холдинга "МИЭЛЬ", в апреле средняя рублевая цена предложения на первичном рынке жилья Москвы увеличилась по сравнению с мартом на 3,1 процента и превысила 200 тысяч рублей за "квадрат". Эксперты прогнозируют, что при стабильной экономической ситуации до конца года новостройки могут подорожать на 12-15 процентов.