В Москве резко упал объем предложения офисов в аренду

В третьем квартале 2012 года объем предложения офисных помещений в аренду в Москве снизился относительно аналогичного периода прошлого года на 25 процентов по количеству объектов и на 18 процентов по общей площади. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании RRG.
Как отмечают аналитики, по сравнению со вторым кварталом текущего года данные показатели сократились на 9 и 4 процента соответственно. На начало ноября совокупный объем предложения офисов в столице составил 2132 объекта общей площадью 1,456 миллиона квадратных метров, из них 422 объекта находилось в границах Садового кольца и 1710 объектов - за его пределами.
Согласно обзору, средняя арендная ставка по офисам как в центре, так и за его пределами по сравнению со вторым кварталом практически не изменилась и составила 788 и 469 долларов за квадратный метр в год соответственно. В годовом исчислении стоимость аренды в центре выросла на 1 процент, а вне Садового кольца снизилась на 1 процент.
По информации компании Colliers International, в третьем квартале в столице было куплено и арендовано 474 тысячи квадратных метров офисных площадей (+31 процент относительно второго квартала). При этом за три месяца в городе ввели в строй 10 бизнес-центров общей площадью 176,5 тысячи "квадратов".
В компании Jones Lang LaSalle совокупный объем поглощения по итогам девяти месяцев оценивали в 900 тысяч квадратных метров. Эксперты прогнозировали, что к концу года данный показатель достигнет 1,4 миллиона "квадратов".