В Москве подорожала аренда торговых помещений

В январе 2013 года аренда торговых помещений в центре Москвы подорожала относительно декабря прошлого года на 7 процентов до 1961 доллара за квадратный метр в год. За пределами Садового кольца средняя ставка выросла на 3 процента и составила 885 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
Как отмечают эксперты, увеличение ставок в центре города обусловлено как выходом на рынок нескольких дорогих объектов, так и подорожанием давно экспонируемых объектов, что свидетельствует о высоком уровне спроса. По сравнению с январем 2012 года средняя ставка аренды в пределах Садового кольца выросла на 8 процентов, а за его границами - на 5 процентов.
Согласно обзору, всего в январе на рынке экспонировалось 474 объекта общей площадью 232 тысячи квадратных метров. Из них 74 объекта предлагалось внутри Садового кольца и 400 объектов – за его пределами.
Количество торговых объектов в центре за месяц увеличилось на 14 процентов, а их площадь – на 22 процента (за год - снижение на 4 и 44 процента соответственно). Объем предложения за пределами Садового Кольца снизился на 2 процента по количеству, и на 1 процент по общей площади (-22 и +2 процента за год).
По данным компании Welhome, по состоянию на начало текущего года базовые ставки аренды в столичных торговых центрах колебались в диапазоне от 120-250 долларов за квадратный метр в год (для продуктовых гипермаркетов площадью свыше 5000 "квадратов") до 800-3500 долларов (для арендаторов помещений площадью 50-250 квадратных метров в торговой галерее).