Торговые площади подорожали в центре Москвы и подешевели на периферии

Средняя стоимость квадратного метра на рынке купли-продажи торговых помещений в пределах Садового кольца за год (с марта 2012 по март 2013) увеличилась на 22 процента. В периферийных районах Москвы цены снизились на 17 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
Как отмечают эксперты, по состоянию на начало апреля торговые площади в центре столицы продавались в среднем по цене 16254 долларов за квадратный метр, а за его пределами - за 4838 долларов за "квадрат". Относительно февраля текущего года первый показатель вырос на 5 процентов, а второй снизился на 3 процента.
Согласно обзору, в марте 2013 года в Москве экспонировалось 383 торговых объекта (48 внутри Садового кольца и 335 за его пределами) совокупной площадью 401 тысяч квадратных метров. Общая стоимость помещений составляет 2,175 миллиарда долларов.
Объем предложения торговых помещений по сравнению с февралем вырос на 25 процентов по количеству и на 31 процент по общей площади. Объем предложения по объектам в центре по количеству вырос на 41 процент, а по общей площади - на 26 процентов. За пределами Садового кольца рост показателей составил 23 и 31 процент соответственно.
По итогам прошлого года торговые объекты в центре Москвы продемонстрировали наибольший рост цен среди всех сегментов коммерческой недвижимости (+15 процентов). Аналитики RRG объясняли это стремительно нарастающим дефицитом предложения.