За 2,5 года элитные апартаменты Москвы подорожали на четверть

За последние 2,5 года средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных апартаментов Москвы увеличилась почти на 25 процентов (с 14,4 до 17,9 тысячи долларов). Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.
При этом, как отмечают специалисты, цена "квадрата" в квартирах премиального сегмента в период с первого квартала 2011 года по второй квартал 2013 года практически не изменилась и держится на уровне 20 тысяч долларов.
Согласно обзору, в апреле-июне на рынок вышел один элитный проект с апартаментами ("Сады Пекина" на Большой Садовой улице), также начались продажи новых очередей в проектах Wine House и "Литератор". По итогам квартала объем предложения элитных квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости Центрального административного округа составил 1230 объектов в 43 жилых комплексах.
В территориальной структуре предложения "элитки" лидирует район Хамовники, на который приходится 64 процента предложения. На втором месте находится Замоскворечье (14 процентов), третью строчку делят Таганский и Тверской районы (по 5 процентов).
По словам экспертов, наиболее востребованными во втором квартале были квартиры площадью от 101 до 200 квадратных метров. По сравнению с первым кварталом спрос сместился в сторону предложений стоимостью 1-2 и 2-3 миллиона долларов (32 и 35 процентов от общего числа запросов соответственно).
В июне компания "Метриум Групп" сообщала, что стоимость самого дорогого предложения на первичном рынке апартаментов Москвы составляет 793,2 миллиона рублей (пентхаус в ЖК "Golden Mile" на Остоженке). Там же находятся наиболее дорогие апартаменты по цене квадратного метра (1,5 миллиона рублей).