При покупке недвижимости на вторичном рынке в Сочи можно найти не квартиру, а жилое помещение — подобный статус объекта потребует дополнительной проверки. Главные риски при приобретении «вторички» в курортном городе назвал эксперт по местному рынку недвижимости Кирилл Флутков. Материал есть в распоряжении «Ленты.ру».
Риелтор уточнил, что статус жилого помещения не считается негативной характеристикой, однако не все подобные объекты можно оформить в ипотеку. На них также может не хватать мощностей, включая воду или электричество. Однако при наличии вариантов Флутков посоветовал выбрать квартиру или апартаменты.
Еще одним риском может стать квартира с пристройками. По словам эксперта, в подобной ситуации лучше, если дополнительная площадь является бонусом и не входит в стоимость квартиры. При покупке жилья в Сочи также есть риск переплатить за вид — будущим владельцам стоит проверить, не закроют ли его в будущем.
«Если объект приобретается с видом и перед домом есть хороший участок или ветхое малоэтажное здание, то будьте уверены, что этот участок застроят и переплата за вид пропадет», — заявил Флутков.
Ранее директор агентства недвижимости AS.Realty Нарина Абрамова назвала лето лучшим временем для покупки недвижимости в Сочи. Она объяснила это тем, что в период отпусков спрос больше сосредоточен на местах для отдыха, поэтому на рынке появляется больше приемлемых по цене вариантов для постоянного проживания.
