Желающим приобрести квартиру в ипотеку лучше выбирать новостройку, а тем, кто планирует покупать за наличные, — «вторичку». Выгоду жилья на первичном и вторичном рынках сравнила гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачева, пишет Ura.ru.
Риелтор пояснила, что при покупке новостройки можно получить более выгодные условия по ипотеке и удобную современную планировку. Вторичное же жилье даст возможность переехать сразу и без дополнительных вложений — при этом сразу получится заселиться в район с хорошо развитой инфраструктурой.
Однако у обоих вариантов есть и свои минусы. По словам Усачевой, покупателям новостройки придется ждать окончания строительства дома, вкладывать дополнительные средства в ремонт и, возможно, какое-то время жить в районе со слабо развитой инфраструктурой. А владельцам «вторички» могут достаться старый дом с изношенными лифтом и инженерными коммуникациями и двор без парковочных мест.
Ранее россиян предупредили об одном из серьезных рисков при покупке жилья — сделку могут признать недействительной, если в отношении продавца начата процедура банкротства. Юристы отметили, что сделку могут не засчитать, даже если обанкротился не сам продавец, а предыдущий собственник квартиры.