Спрос на квартиры в Подмосковье резко вырос
Фото: Кирилл Пономарев / «Лента.ру»
Спрос на квартиры на первичном рынке в городах Московской области увеличивается быстрее предложения, за год он вырос более чем на треть, выяснили аналитики «Авито Недвижимости», изучившие рынок новостроек в ближайших к столице городах Подмосковья. Результаты исследования есть в распоряжении «Ленты.ру».
По их данным, почти половина вариантов на рынке сосредоточены в пяти городах-сателлитах Москвы. Каждая пятая квартира на первичном рынке Подмосковья продается в Видном, еще примерно 30 процентов вариантов приходится на Люберцы, Балашиху, Мытищи и Химки.
Цены на квартиры в подмосковных новостройках по сравнению с августом 2022 года выросли на семь процентов как по стоимости за объект целиком, так и в пересчете на квадратный метр. Подорожание коснулось семи из 13 городов, участвовавших в исследовании. Сильнее всего цена за год выросла в Реутове (на 18 процентов), Мытищах (на 13 процентов) и Видном (на 11 процентов). Максимум снижения показала стоимость квадратного метра в новостройках Долгопрудного (на 9 процентов).
Ранее тюменские риелторы пожаловались на всплеск активности столичных инвесторов, которые скупают квартиры на стадии строительства, пока они стоят на 20-30 процентов дешевле и перепродают позднее по выросшей цене.