К 2026 году прибыль россиян от посуточного найма жилья вырастет вдвое. Прогнозами экспертов Центра стратегических разработок (ЦСР) поделилось издание РБК.
Совокупный доход таких арендодателей увеличиться с текущих 231 миллиарда рублей до 315 миллиардов в наступающем 2024-м и до 390 миллиардов в 2025 году. К 2026-му сумма достигнет 495 миллиардов рублей, подсчитали аналитики. Налоги с краткосрочной аренды закономерно вырастут — с 4,4 миллиарда рублей до 9,5 миллиарда. По мнению специалистов, наймодателей, уплачивающих налоги со сдачи объектов, больше не станет — показатель останется на уровне 32 процентов.
Растущий доход отрасли в ЦСР объясняют увеличением как спроса, так и предложения. Наниматели станут проявлять все больший интерес к такому формату аренды на фоне развития внутреннего туризма. Число туристических поездок по России к 2026 году увеличится на 20 процентов, предрекли в Минэке. В то же время популярность набирают отечественные сервисы бронирования жилья, а девелоперы развивают целевые проекты по строительству апартаментов для сдачи.
Ранее Госдумой в первом чтении был одобрен законопроект о посуточной аренде. Как следует из проекта поправок, в договоре найма будут указаны требования соблюдать права соседей и правила содержания общедомового имущества. Также рынок аренды станет более прозрачным.
Как обойти новые правила, россиянам рассказали эксперты. Поправки не учитывают, что арендодатели могут заключить договор на пять-шесть месяцев и продолжать сдавать квартиру посуточно. Всех жильцов при этом можно будет назвать гостями постоянных квартирантов.