Межевание не является обязательной процедурой, но при случае поможет собственнику противостоять в суде лицам, оспаривающим границы его территории. По словам юриста Сергея Коломийцева, пренебрегать этим не стоит, к тому же все затраты окупятся. Об этом он рассказал в беседе с изданием aif.ru.
Несмотря на то что участок имеет кадастровый номер и учтен в реестре прав на недвижимое имущество, его границы могут быть точно не установлены. Кроме того, такую землю можно законно продавать или передать в дар.
«Однако, как показывают опыт и судебная практика, межевание — то есть установление точных границ участка относительно других объектов — лучше все-таки провести», — сказал эксперт. Тогда новый владелец сможет избежать территориальных споров с соседями или местными властями, если территория граничит с муниципальными землями.
Ранее россиянам перечислили признаки опасных сделок с землей. Юрист Толстихина посоветовала отказаться от покупки участка без границ или согласия супруга владельца.