Вторичное жилье в Москве и области в ближайшее время может подешеветь. Скорое падение цен на квартиры в столичном регионе предрекла ведущий эксперт по продаже недвижимости компании «ТСН Недвижимость» Ольга Клапанюк, пишет РИАМО.
Главным основанием для снижения стоимости объектов риелтор считает высокую ключевую ставку Центробанка и подорожавшую на этом фоне ипотеку. «Однако предпосылок для глобального падения сразу на 50 процентов, о котором говорит ряд экспертов, я не вижу. Даже снижение на 30 процентов является маловероятным», — отметила Клапанюк.
Более вероятной при сохранении текущих условий на вторичном рынке эксперт видит коррекцию цен на 10-15 процентов. Риелтор уточнила, что рост стоимости возможен в сегментах премиум и люкс — продавцы таких объектов часто устанавливают цену с учетом курса доллара.
Ранее москвичам назвали признаки неликвидного жилья. По словам специалистов, важную роль играет местоположение. Например, объекты в Новой Москве будут проблемными для последующей продажи.