«Самолет» запустил программу по развитию практики meanwhile use — создание временных объектов инфраструктуры на земельных участках, не вовлеченных в активное строительство.
В результате жители первых очередей масштабных жилых комплексов получают доступ к разнообразной инфраструктуре. Общая площадь участков в 15 проектах «Самолета» по всей России, подходящих под такие объекты, составляет порядка 70 гектар.
Предполагается, что первыми формат протестируют жители проекта «Пригород Лесное». Планируется благоустроить землю будущих очередей объектами для рекреации и активных видов отдыха. Также будет реализован проект временного сельскохозяйственного центра, будет работать питомник по выращиванию крупномеров в контейнерах по технологии Spring-Ring.
«"Самолет" первым в России запускает программу по развитию практики meanwhile use. Мы хотим сделать такие решения международной практики стандартным элементом девелопмента наших масштабных городских кварталов. Данный подход позволит решить одну из проблем развития крупных земельных участков — часто длительные сроки реализации будущих очередей застройки на годы откладывают включение этих территорий в социальную и экономическую активность района. Проекты meanwhile use позволят вдохнуть новую жизнь в незадействованные территории уже на ранних этапах развития проектов», — прокомментировал управляющий партнер «Самолет Московская область» Александр Канивец.
В «Пригород Лесное» BQ Studio разработает формат проекта в выбранной локации на площади 4,5 гектара. На 1,5 гектара разместится агрокультурный проект, а 3 гектара будет временно отведено под соседский центр и другие строения.
«Формат meanwhile use — это практика, которая дает возможность еще до реализации стратегических решений мастер-плана ответить на вызовы контекста и принести "быстрые победы". Мировой опыт демонстрирует положительные эффекты, направленные одновременно на горожан, девелоперов и городские администрации. Например, временная перепланировка малоиспользуемой территории в Лондоне позволила организовать локальную точку притяжения, стимулировать малый бизнес и предоставить новые рабочие места. Подобная практика пока не распространена в России, в то время, как такие нетривиальные проекты могут помочь качественно скорректировать планы территориального развития или стать промежуточным этапом их реализации», — рассказал Виктор Гюльбяков, ведущий архитектор-исследователь BQ Студии.