Банк ДОМ.РФ предоставил девелоперской компании «Сфера» кредит в размере 248 млн рублей на реставрацию исторического флигеля 1896 года в центре Ярославля. Об этом сообщила пресс-служба банка.
Объект, входящий в состав усадьбы Полушкиных и имеющий статус объекта культурного наследия федерального значения, будет приспособлен под административные помещения гостиничного комплекса. Для банка это первый подобный проект в Ярославле.
Финансирование выделено в рамках президентской программы льготного кредитования ОКН с субсидируемой ставкой 4%. Флигель включен в перечень 27 пилотных объектов, подпадающих под эту меру господдержки.
«Как правило, ОКН имеют очень хорошую локацию, но процесс их реставрации требует значительных вложений. И здесь субсидируемая государством ставка помогает поддержать экономику проекта и сделать его привлекательными для инвестора», — отметил зампред правления Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.
Рост интереса девелоперов к адаптации исторических зданий под отели в банке объяснили бурным развитием туризма. Так, в 2024 году турпоток в регион вырос на 30%, в 2025-м — еще на 51%. Ярославль ежегодно принимает свыше 2 млн туристов, лидируя в Золотом кольце. Зимний спрос вырос на 52%.
«Проект интересен для нас не только с точки зрения приспособления его под бизнес-цели, – мы рассматриваем его и как наш социальный вклад в сохранение наследия города. Банк ДОМ.РФ предоставил нам возможность льготного кредитования реставрационных работ, и это позволит нам провести их в течение двух лет. В 2027 году мы уже планируем ввести здание в эксплуатацию», — уточнила гендиректор «Сферы» Анжелла Конюкова.
Сейчас здание не эксплуатируется: отсутствует крыша, зафиксированы деформации стен. Кирпичное строение примыкает к зданию присутственных мест на Советской площади и было возведено в 1896 году как одноэтажный хозяйственный флигель с каретником и антресолью. После реставрации оно станет частью гостиницы, основной корпус которой разместится в здании присутственных мест.