Важно, чтобы восстановленные нормы не оставались на бумаге, а реально защищали дольщиков, включая случаи судебных споров и досудебного урегулирования, прокомментировал отмену с 1 января 2026 года моратория на начисление штрафов, пеней и неустоек для застройщиков координатор направления «Удобная и комфортная жизнь» Народной программы, председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
По его словам, отмена моратория — это возврат к нормальной, ответственной модели работы строительного рынка. В период антикризисных мер такая поддержка застройщиков была оправдана, но сегодня при стабилизации отрасли и спроса приоритетом должны быть интересы граждан — покупателей жилья.
Отдельным приоритетом Пахомов назвал участников СВО, купивших жилье с использованием льготной ипотеки.
«Здесь подход будет максимально жестким: застройщики должны четко исполнять обязательства перед людьми, которые выполняют свой долг перед страной», — подчеркнул парламентарий.
Пахомов заверил, что парламент и профильные комитеты готовы при необходимости точечно корректировать регулирование, если в ходе правоприменения выявятся попытки обхода закона.
Как в свою очередь заявил депутат Госдумы Александр Якубовский, с отменой моратория на проверки застройщиков «Единая Россия» будет развивать механизмы защиты прав социально незащищенных категорий граждан.
«В их числе — участники СВО, многодетные семьи, граждане, приобретающие единственное жилье», — сказал он.
В сфере долевого строительства, по мнению Якубовского, ключевым должен оставаться принцип ответственности за взятые обязательства, а не постоянное расширение исключений из общего правила.
Парламентарий подчеркнул, что восстановленные меры ответственности должны реально работать, а не оставаться формальностью.
«Недопустимы попытки обхода закона через дополнительные соглашения, изменение условий договоров или иные схемы, позволяющие застройщику уйти от ответственности. Такие практики должны получать правовую оценку с участием надзорных органов. При этом задача регулятора — не создавать давление на отрасль, а формировать устойчивую и справедливую модель рынка», — заключил Александр Якубовский.