Хороший район не гарантирует быструю продажу квартиры на вторичном рынке, если объект имеет ряд недостатков. Признаки неликвидного жилья назвала руководитель отдела продаж агентства недвижимости «Самолет Плюс» Наталья Рябухина в беседе с агентством «Прайм».
По словам эксперта, серьезным недостатком является расположение на первых и последних этажах. Такие лоты не только продаются дольше, но и стоят дешевле на 10-15 процентов. Кроме того, помешать найти покупателя может находящаяся вблизи оживленная трасса. Многих также оттолкнет соседство с кладбищами, промзонами и линиями электропередач.
Среди неудачных внутренних параметров Рябухина отметила маленькую кухню и неудачную планировку с вытянутыми или проходными комнатами. Устаревшие инженерные системы, плавающие подвалы, сырость и запах в подъезде также снижают спрос.
Ранее россиянам перечислили признаки опасной сделки с жильем. По словам специалистов «Жилфонда», насторожить должен в том числе отказ пройти медосвидетельствование для подтверждения дееспособности при заключении договора.