В 2005 году в Германии с аукционов продали рекордное количество недвижимости

Число случаев принудительной продажи недвижимости с аукционов в Германии в 2005 году достигло рекордной отметки, сообщает Deutsche Welle со ссылкой на специализированное издательство Argetra.

По данным издания, в 2005 году в Германии состоялось 92 тысячи 577 торгов, то есть на 0,3 процента больше, чем в 2004 году. Общая стоимость проданной недвижимости составила 18,3 миллиарда евро. При этом чаще всего лотами были квартиры (36,4 процента), офисные здания (28,4 процента) и жилые дома на одну или две семьи (27,2 процента). В общей сложности за последние 10 лет число случаев принудительной продажи недвижимости с аукциона выросло в четыре раза: в 1995 году состоялось всего 26100 торгов.

Согласно прогнозу Федерального статистического ведомства, в 2005 году о своем банкротстве объявили 37,5 тысячи компаний. Кроме того, зарегистрировано 70 тысяч обанкротившихся частных лиц, что на 40 процентов больше, чем в 2004 году. Размер общего долга обеих групп оценивается на сумму в 28 миллиардов евро.

Рост частных банкротств начался в Германии в 2001 году, когда законодатели упростили процедуру освобождения от долгов. До официального объявления банкротства должник сначала обязан попробовать договориться с кредиторами вне суда - например, о выплате долга в рассрочку. Если компромисса найти не удалось, должник получает право обращаться в суд с просьбой пизнать его банкротом. Затем начинается шестилетняя "фаза хорошего поведения" - должника, в частности, лишают доступа к определенной части его зарплаты или заставляют отдать половину наследства. По истечению этого срока суд освобождает должника от оставшегося долга.