С 2006 года американские дома подешевели на 6,1 триллиона долларов

Совокупная стоимость жилой недвижимости в США понизилась на 6,1 триллиона долларов относительно максимальных показателей, зафиксированных в 2006 году. Об этом сообщается в отчете аналитиков сайта Zillow.com.
При этом только в течение четвертого квартала американское жилье подешевело на 1,4 триллиона долларов. В общей сложности в 2008 году снижение стоимости жилья в США составило 3,3 триллиона долларов.
Аналитики отмечают, что каждая пятая сделка, заключенная на американском рынке недвижимости в 2008 году, была совершена с жильем, отчужденным банком за долги по ипотечным кредитам.
При этом в Калифорнии сделки по продаже заложенной недвижимости составили более половины от общего количества. Это привело к тому, что дома в этом штате в 2008 году потеряли в цене более других по стране - за год жилая недвижимость Калифорнии подешевела на 33 процента.
Вместе с тем, в Нью-Йорке и Колорадо доля сделок с отчужденной недвижимостью в 2008 году составила всего 3,9 процента от общего числа.
Статистика также показывает, что объявленная цена 17,9 процента жилых домов, выставленных на продажу в США, выше их реальной рыночной стоимости.
Напомним, что к концу января 2009 года уровень продаж новостроек в США снизился до рекордно низких отметок, сократившись на 14,7 процента по сравнению с показателями 2008 года. В целом по итогам года спад активности на рынке новостроек достиг 37,8 процента по сравнению с 2007 годом.
Средняя цена нового жилого дома в США снизилась до минимального значения с 2004 года и составляет 281 тысячу 400 долларов.