Объем предложения на вторичном рынке Москвы вырос на 18,9 процента

Объем предложения на вторичном рынке жилья Москвы в феврале вернулся на уровень конца осени 2008 года - 41,7 тысячи квартир. Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра холдинга (АКЦ) "МИЭЛЬ".
В обзоре отмечается, что в феврале на регулярном (вторичном) рынке жилья столицы отмечено значительное оживление среди продавцов и повышение интереса к продаваемым объектам среди покупателей. На рынок стал возвращаться естественный спрос на улучшение жилищных условий.
По данным "МИЭЛЬ", за февраль объем предложения на рынке "вторички" вырос 18,9 процента. Об активности продавцов можно судить по увеличившейся доле жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, которая выросла с 23 процентов до 27 процентов от общего объема, отмечают аналитики.
Аналитики подчеркивают, что темпы падения рублевых цен на вторичном рынке значительно снизились: в феврале цены в рублях снизились лишь на 0,8 процента и были зафиксированы на уровне 177,9 тысячи рублей за квадратный метр. При этом, в связи с продолжившейся девальвацией рубля, когда доллар подорожал на 10,2 процента, цена предложения в американской валюте упала до 5541 тысяч долларов за квадратный метр.
В прошедшем месяце был зафиксирован рост цены предложения на многокомнатное жилье (плюс 2,6 процента), квартиры в Центральном административном округе (плюс 1,2 процента) и в монолитно-кирпичных домах повышенного уровня комфортности (плюс 2 процента).
"Дальнейшее развитие рынка будет зависеть от того, выльется ли интерес и активность потенциальных покупателей в реальные сделки. Но уже сейчас можно констатировать, что основная коррекция рублевых цен позади. Однако это не означает, что завтра цены начнут расти, - комментирует генеральный директор АКЦ "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. - Скорее всего, нас ждет период колебательной стабилизации уровня цен, а его продолжительность будет зависеть от дальнейшего развития ситуации в реальном секторе экономики и на финансовых рынках".