"Дочка" ВТБ продаст бизнес-центр в Москве

"ВТБ Капитал" (инвестиционное подразделение ВТБ) ведет переговоры с компанией O1 Properties о продаже бизнес-центра "Лесная Плаза" (ранее - "Капитал Плаза") около станции метро "Белорусская". Об этом со ссылкой на участников рынка пишет газета "РБК daily".
По данным издания, перед сделкой продавец должен заполнить офисный комплекс арендаторами. В настоящее время в БЦ пустует около 20 процентов площадей. Эксперты оценивают сумму сделки в 200-300 миллионов долларов.
"Дочка" ВТБ приобрела бизнес-центр в мае прошлого года у компании Capital Group примерно за 100 миллионов долларов. По данным СМИ, сделка была совершена в пользу Государственного резервного фонда султаната Оман. Сейчас 20 процентов площадей принадлежат "ВТБ Капиталу", остальные - оманскому фонду.
Бизнес-центр "Лесная Плаза" в Лесном переулке был построен Capital Group в 2005 году. Общая площадь четырнадцатиэтажного комплекса составляет 49 тысяч квадратных метров (арендопригодная - 39 тысяч "квадратов").
"ВТБ капитал" активно ведет себя на рынке недвижимости. В мае текущего года инвестбанк купил у девелоперской компании Coalco доли в бизнес-центре "Белая площадь" и строящемся офисном комплексе "Белые сады". Сумма сделки, в которой участвовали TPG и резервный фонд Омана, оценивалась примерно в 600 миллионов долларов. Кроме того, "ВТБ капитал" ведет переговоры о покупке индустриально-офисного комплекса на улице 8 Марта.
Инвестиционно-девелоперская компания O1 Properties была создана в прошлом году совладельцем финансовой корпорации "Открытие" Борисом Минцем. Сейчас она управляет девятью бизнес-центрами общей площадью 420 тысяч квадратных метров. Сообщалось, что осенью 2012 года O1 Properties намерена провести IPO (первичное размещение акций).