Рынок новостроек Петербурга зимой показал минимальный ценовой рост

В период с декабря 2011 по февраль 2012 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Санкт-Петербурге на 1,15 процента и составила 84,1 тысячи рублей. Жилье в сданных объектах зимой подорожало в среднем на 1,9 процента до 103,1 тысячи рублей за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость").
Согласно исследованию, стоимость квадратного метра в строящихся домах эконом-класса составила 74 тысячи рублей, комфорт-класса – 80,5 тысячи рублей, бизнес-класса - 112,4 тысячи рублей. Квадратный метр в элитных квартирах предлагается в среднем за 176,5 тысячи рублей. В построенных домах "квадрат" эконом-класса в начале марта предлагался за 82,1 тысячи рублей, комфорт-класса - за 89,1 тысячи рублей, бизнес-класса - за 122,7 тысячи рублей, класса "элит" - за 162,5 тысячи рублей.
Больше всего (на 4,25 процента) за зиму выросли в цене строящиеся кирпично-монолитные дома. Панельные дома за три месяца подорожали на 1,28 процента, кирпичные - на 1,09 процента. По сданным объектам рост цен в панельных домах составил 2,35 процента, в кирпичных - 1,51 процента, в кирпично-монолитных - 1,41 процента.
Значительнее всего в строящихся домах увеличилась стоимость квартир-студий и "трешек" (на 2,3 и 2,7 процента соответственно). Одно- и двухкомнатные квартиры подорожали на 1,3 и 1,2 процента.
Эксперты "Агентства развития и исследований в недвижимости" ранее прогнозировали, что в 2012 году средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Петербурга вырастет на 10 процентов и достигнет докризисного показателя. По мнению аналитиков, объем продаж "первички" составит около 2,4 миллиона квадратных метров (по итогам 2011 года в городе было продано 2,27 миллиона "квадратов").