За два года в Петербурге откроют 14 торговых центров

Если все заявленные и текущие девелоперские проекты в сфере торговой недвижимости Петербурга будут реализованы, в 2012-2013 годах в городе откроются 14 современных торговых комплексов общей арендопригодной площадью 509,4 тысячи квадратных метров. Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
Среди планируемых к открытию объектов: "Питерлэнд" (девелопер - компания "Стремберг), два ТЦ под брендом "Континент", вторая очередь ТК "Балкания Нова", третья очередь ТЦ "Заневский Каскад" (девелопер всех четырех объектов - "Адамант"), "Жемчужная Плаза" (SRV Group), "Галактика" ("Торговый Двор").
В первом квартале в Петербурге уже ввели в эксплуатацию торгово-развлекательный комплекс "РИО" (арендная площадь - 43,7 тысячи "квадратов"). Пока в нем работает только гипермаркет сети "О’Кей", а открытие торговой галереи запланировано на середину мая. К настоящему моменту общий объем качественных торговых помещений в городе достиг
1,62 миллиона квадратных метров.
Согласно обзору, в первом квартале 2012 года максимальные арендные ставки для торговой галереи в торговых центрах сохранились на уровне 2000 долларов за квадратный метр в год. Доля свободных площадей снизилась с 6 до 5 процентов, но в наиболее качественных проектах она остается близкой к нулю.
По данным "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), в 2011 году в Петербурге ввели в строй 223 тысячи "квадратов" торговых площадей. По прогнозу аналитиков, в текущем году в городе должно быть построено 320 тысяч квадратных метров арендопригодных помешений.