Средняя цена в Top-100 загородных домов составила 25,6 миллиона долларов

Средняя стоимость 100 самых дорогих загородных домов, выставленных на продажу в Московской области по состоянию на конец первого квартала 2012 года, составила 25,6 миллиона долларов. Об этом говорится в обзоре компании IntermarkSavills, которая рассчитывает индекс Prime Moscow Region Top-100 (индекс средней стоимости квадратного метра в наиболее дорогостоящих домовладениях Подмосковья).
По данным экспертов, по итогам марта в среднем квадратный метр в самых дорогих домах (первичный и вторичный рынки) стоит 18,7 тысячи долларов, что на 1 процент меньше, чем в четвертом квартале 2011 года. Совокупная стоимость 100 самых дорогих домов превышает 2,5 миллиарда долларов.
Согласно обзору, все объекты из Top-100 расположены в 32 клубных поселках на Рублевском, Минском и Новорижском шоссе. Практически все дома находятся на удалении, не превышающем 30 километров от МКАД (40 процентов - на расстоянии менее 10 километров).
Площади самых дорогих домов Подмосковья находятся в диапазоне от 400-3500 квадратных метров (средняя - 1530 "квадратов"). Площади придомовых участков варьируются от 17 соток до 16 гектар (средняя площадь - 110 соток).
По данным компании Moscow Sotheby's International Realty, самым дорогим коттеджным поселком Московской области по средней стоимости домовладения, выставленного на первичную продажу, является "Усадьба Усово" (11 километров от МКАД по Рублевке). В настоящее время дом там в среднем стоит 13 миллионов долларов. На второй позиции оказался поселок "Азарово" (6,9 миллиона долларов), на третьей - "Жуковка XXI" (6,4 миллиона долларов).