Инвестор Борис Минц продаст часть фабрики "Большевик"

Инвесткомпания O1Properties Бориса Минца решила продать 50 процентов плюс 1 акцию ОАО "Большевик". Покупателем доли выступит ее партнер по проекту реконструкции бывшей кондитерской фабрики и владелец остального пакета, компания Tactics Group. Об этом газета "Коммерсантъ" пишет со ссылкой на директора департамента внешних связей O1Properties Арину Слынко.
По словам председателя правления O1Properties Дмитрия Минца, решение о продаже связано с тем, что компания предпочитает фокусироваться на инвестициях в готовые активы. По условиям сделки, Tactics Group займется реконструкцией фабрики, а O1Properties - поиском арендаторов для будущего культурно-делового комплекса. Кроме того, у O1Properties будет опцион на выкуп 100 процентов "Большевика" после завершения строительных работ.
O1Properties и Tactics Group приобрели "Большевик" у американской компании Kraft Foods в апреле 2012 года. Сумма сделки оценивалась примерно в 70 миллионов долларов.
В настоящее время общая площадь зданий фабрики "Большевик", которая располагается на земельном участке в 5,4 гектара на Ленинградском проспекте, составляет 55 тысяч квадратных метров. К 2016 году на этом месте должен появиться культурно-деловой комплекс площадью 86 тысяч "квадратов". В его состав, в частности, войдут музей современного искусства, офисы, рестораны и кафе.
Основанная в 2010 году O1Properties владеет и управляет десятью бизнес-центрами общей площадью 396 тысяч квадратных метров. Также ей принадлежит девелоперский проект по строительству БЦ "Шереметьевская". Летом 2012 года компания планировала провести первичное размещение акций, однако в итоге отложила IPO на неопределенный срок из-за неблагоприятных условий на финансовых рынках.
Tactics Group, основным акционером которой является Павел Шишкин, создана в 1993 году. Компания специализируется на девелопменте, консалтинге и экспертизе на рынке коммерческой недвижимости. В частности, она консультировала O1Properties в ходе строительства бизнес-центра Vivaldi Plaza на Кожевнической улице.