Строящееся в Петербурге жилье подорожало сильнее сданного

За 2012 год средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Санкт-Петербурге на 15,02 процента и в декабре составила 96,2 тысячи рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах подорожало за год на 10,26 процента до 111,4 тысячи рублей за "квадрат". Об этом говорится в обзоре компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
В сегменте строящегося жилья объекты эконом-класса подорожали на 10,55 процента. Квадратный метр в новостройках комфорт-класса вырос в цене на 10,73 процента, бизнес-класса - на 7,81 процента. Стоимость "элитки" увеличилась на 10,75 процента.
Как отмечают эксперты, в сданных объектах наибольший рост зафиксирован в комфорт-классе (+11,53 процента). Готовое жилье элитного сегмента увеличилось в цене на 11,48 процента, эконом-класса – на 7,18 процента. Бизнес-класс практически не изменил своей средней стоимости и подорожал лишь на 0,67 процента.
Согласно исследованию, по отношению к началу года однокомнатные квартиры в строящихся домах подорожали на 13,68 процента, студии - на 10,2 процента, двухкомнатные объекты - на 9,66 процента, трехкомнатные - на 9,04 процента, многокомнатные - на 8,36 процента. В готовых домах "квадрат" в "двушках" подорожал на 10,14 процента, в многокомнатных квартирах - на 9,18 процента, в "трешках" - на 4,57 процента, в студиях - на 1 процент. "Однушки" подешевели на 0,29 процента.
В компании "Новый Петербург" ранее сообщали, что по итогам этого года средняя стоимость квадратного метра на рынке "первички" Петербурга выросла на 10,3 процента и достигла 84,8 тысячи рублей. "Квадрат" в однокомнатных объектах подорожал на 11,2 процента, в двухкомнатных - на 9,1 процента, в трехкомнатных - на 7,9 процента.