Израильский девелопер реанимирует стройку на севере Москвы

Компания AFI Development израильского предпринимателя Льва Леваева возобновила переговоры с московскими властями о правах на девелоперский проект "Ботанический сад". Об этом в номере от 6 февраля пишет газета "Ведомости".
Проект в проезде Серебрякова около станции метро "Ботанический сад" был анонсирован в начале 2000-х годов. Изначально он предполагал строительство высотки площадью 97 тысяч квадратных метров, которая должна была стать одним из 60 небоскребов, возведенных в рамках программы "Новое кольцо Москвы".
Проект трижды пытались продать на торгах, но инвестора найти не удалось и в итоге его реализацию возложили на компанию "Новое кольцо Москвы". Площадь проекта при этом увеличили до 168,6 тысячи квадратных метров, более 100 тысяч "квадратов" из которых приходилось на жилье (остальное - торговый центр и парковка).
В 2007 году долю в проекте купила AFI Development, которая за 20,4 миллиона долларов приобрела 51 процент кипрской Bioka Investments, владевшей компанией "Нордсервис". В кризис проект был заморожен. В AFI оценивали понесенные затраты в 65 миллионов долларов.
В августе 2012 года фонд содействия ипотечному кредитованию "Газпромипотека" подал в суд иск о банкротстве "НКМ". В сентябре по этому иску в компании была введена процедура наблюдения.
Несмотря на это, AFI продолжила добиваться возмещения затрат или получения прав реализации проекта. В результате переговоров с мэрией права девелопера на проект были зафиксированы в приложении к инвестконтракту. У "НКМ" согласно этому документу не будет никаких требований к AFI, а единственным инвестором и арендатором земли станет "Нордсервис".
Программа "Новое кольцо Москвы" была принята мэрией в 1998 году и предполагала строительство 60 небоскребов между Третьим транспортным кольцом и МКАДом. В итоге работы были начаты лишь по шести высоткам. В 2011 году столичные власти решили окончательно отказаться от программы "Новое кольцо Москвы".