Спрос на загородную аренду упал на 40 процентов

В апреле 2013 года спрос на рынке загородной аренды Подмосковья упал по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 39 процентов, в мае - на 36 процентов. При этом, как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда", объем предложения остался практически таким же, что и в 2012 году.
Как отмечают аналитики, снижение активности арендаторов во многом связано с погодными условиями (затянувшейся зимой и достаточно холодной весной). Кроме того, арендаторы, которые в прошлом году остались довольны съемным жильем, сейчас предпочли не обращаться к риелторам, а договариваться с собственником напрямую.
В мае общий спрос на аренду загородных домов снизился относительно апреля на 1,6 процента, а предложение увеличилось на 8 процентов. Совокупный спрос на коттеджи превысил предложение в 2,28 раза.
В ценовом плане наибольшим спросом (51,6 процента) пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц. На втором месте оказались коттеджи стоимостью 3000-5000 долларов и до 1000 долларов, на которые пришлось по 20,3 процента обращений. Больше всего коттеджей в мае предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долларов в месяц (48,2 процента) и от 3000 до 5000 долларов (23,2 процента).
Максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные на расстоянии 10-19 километров от МКАД. На втором месте оказались объекты, удаленные от МКАД на 20-29 километров. Наибольшим спросом пользовались коттеджи на расстоянии 10-19 и 30-49 километров от столицы.