Торговые площади подорожали в центре Москвы и подешевели на периферии

За год (с мая 2012 по май 2013 года) средняя стоимость квадратного метра на рынке купли-продажи торговых помещений в пределах Садового кольца выросла на 11 процентов. За пределами центра Москвы показатель, напротив, упал на 26 процентов. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
По информации аналитиков, по состоянию на начало апреля торговые площади в центральной части столицы продавались в среднем по цене 13987 долларов за квадратный метр, а за ее границами - за 4682 доллара за "квадрат". По сравнению с апрелем этого года первый показатель не изменился, а второй снизился на 7 процентов.
Согласно обзору, всего в мае в городе экспонировалось 387 торговых объектов (59 внутри Садового кольца и 328 за его пределами) общей площадью 457 тысяч квадратных метров. Совокупная стоимость помещений составляет 2,430 миллиарда долларов.
Объем предложения торговых помещений относительно апреля уменьшился на 6 процентов по количеству, а по общей площади - увеличился на 12 процентов. Предложение в центре сократилось на 3 процента по количеству и выросло на 9 процентов по площади. За пределами Садового кольца также зафиксирована разнонаправленная динамика (-6 и +12 процентов соответственно).
Как сообщали в компании Knight Frank, в первом квартале текущего года в Москве открылся один торговый центр (площадь - 7800 квадратных метров), что стало минимальным показателем для этого периода за восемь лет. При этом на разных стадиях строительства находятся около 40 ТЦ площадью более 2,5 миллиона "квадратов".